Архив рубрики: Сотрудничество

В данной категории описываются все виды сотрудничеств..Все виды документов начиная с разрешения на строительство,заканчивая выпиской из Единого ГосРеестра о зарегистрированных правах на объект недвижимости

Оценка стоимости объекта недвижимости

Оценка стоимости объекта на сегодняшний день играет все большую роль в экономике страны. Развитие рыночных отношений в стране привело к многообразию различных форм и числа объектов собственности.

Постоянные преобразования в области экономики в нашей стране, требуют укрепления развития сферы рыночной экономики, одним из важнейших элементов которой являются услуги по оценке.

Оценка стоимости объектов и установление прав собственности стоит на одном из лидирующих мест в рыночной системе хозяйствования.

В сегодняшнем обществе, наверняка нет тех, кто бы, не желал реализовать свои права собственника. Но тут же, возникает много проблем и вопросов.

Одним из важных вопросов является определение стоимости предмета собственности. Определяя оценку стоимости заказанного объекта собственности, оценочная компания, преимущественно использует те данные, что ему представил Заказчик, а также взятую из иных источников, определяющих состояние цен на рынке и конкретно цен на аналоги определяемого объекта собственности.

Оценка стоимости объекта собственности представляет из себя процесс определения размера его стоимости в денежном выражении в условиях конкретного рынка.

В ряде случаев, независимое определение стоимости предмета собственности необязательна, однако проведение подобной оценки необходимо для принятия эффективных решений.

Добровольная оценка стоимости предмета собственности позволяет снизить расходы и увеличить итоговый доход от операции с заказанным объектом собственности.

Оценка стоимости объекта собственности подразумевает расчет стоимости объекта, либо отдельных прав на оцениваемый объект — право пользования и т.… Читать далее “Оценка стоимости объекта недвижимости”

Агентство недвижимости сегодня

Агентство недвижимости сегодня – это юридическое лицо, осуществляющее услуги по профессиональному сопровождению любых операций на рынке недвижимости.

Чаще всего это приобретение и продажа жилого или коммерческого недвижимого имущества, а также аренда комнат, квартир или земельных участков.

У агентства недвижимости имеется большая база клиентов. Это является главным преимуществом агентства, позволяя в кратчайшие сроки решать любые вопросы и находить оптимальные варианты для своих клиентов.

Длительный поиск продолжительностью не один месяц не гарантирует, что Вы найдете то помещение, которое соответствовало бы всем требованиям.

Кроме того, существует риск быть обманутым при совершении сделки. Агентство недвижимости гарантирует юридическую «чистоту» совершаемой сделки. Также фирма обеспечивает прозрачность документов и расчетов в них и правильную оценку недвижимости в соответствии с ее рыночной стоимостью.

Так как агентства недвижимости сотрудничают только с проверенными страховыми компаниями и банками, к перечню их услуг за последние годы добавилась ипотека и продажа земельных участков в кредит.

Если Вы сомневаетесь, что сможете производить вовремя ипотечные выплаты, сотрудники фирмы придут на помощь. Они помогут подобрать подходящие по стоимости варианты квартир и произвести расчет платежей, необременительных для выплаты.

В агентство недвижимости также можно обратиться с возникающими вопросами по поводу оформления или проведения сделок. Работающие в компании специалисты прекрасно разбираются во всех отраслях права, будь то гражданское, семейное, наследственное или жилищное.… Читать далее “Агентство недвижимости сегодня”

Составление сметной 
документации

Составление сметной документации является одним из важных этапов при планировании затрат на строительство или ремонт. Расчет стоимости материалов, затраты на зарплату рабочим, затраты на использование машин и оборудования при ремонтно-строительных работах, – все эти затраты учитываются при составлении смет. 
    Только на основании сметы Вы можете подтвердить необходимые затраты перед заказчиком на выполняемые Вами работы. При работе с государственными и коммерческими заказчиками смета является обязательным документом при заключении договоров на подрядные работы. Но далеко не каждая фирма имеет возможность содержать сметный отдел или даже сметчика в своем штате. Наша организация имеет такую возможность.

Составление смет на любые виды работ:
    – сметы на проектные работы 
    – сметы на все виды строительных работ
    – сметы на все виды ремонтных работ
    – сметы на работы по реконструкции
    – сметы на все виды монтажных работ
    – сметы на пусконаладочные работы 
    – сметы на обследование зданий и сооружений
    – сметы на изыскательские работы
    – сметы на работы по ремонту и наладке электроэнергетического
и энерготехнологического оборудования.

    Если же Вы не подрядчик, а просто решили построить себе дом, сделали проект, но сомневаетесь в предстоящих затратах или даже не представляете себе стоимость будущего строительства, мы предлагаем Вам сделать сметный расчет на материальные затраты при строительстве.… Читать далее “Составление сметной 
документации”

Что же такое-саморегулируемая организация

В силу вступил закон касающейся строительной области, инженерный изысканий и проектирования, и поэтому выдача строительных лицензий была прекращена. Теперь чтобы законно вести свой бизнес в строительной сфере необходимо стать членом саморегулируемой организации .

Саморегулируемая организация – некоммерческая организация, которая была создана в целях саморегулирования, основанная на членстве и объединяющая субъектов предпринимательской деятельности работающих в одинаковой сфере.Предпринимателями, которые уже давно ведут свою деятельность в строительной области, переход на саморегулирование был принят не совсем положительно, и даже более того они вообще не хотели его не принимать, не понимать.

Однако после того как стали понятны и ясны все механизмы действия нововведения, тогда предприниматели и застройщики поменяли свою точку зрения и, в конце концов, сменили гнев на милость, но надо заметить, что еще не все предприниматели согласны с таким положением как саморегулируемые организации.

Для них – наиболее понятны и приемлемы для работы в своей сфере деятельности.

Благодаря новому закону сегодня и других форм хозяйствования не нуждается в получении лицензий, но обязана стать членом саморегулируемой организации.И сегодня у многих застройщиков и архитекторов есть свои личные соображения по поводу перехода на саморегулирование в строительстве.

В целом же, новые поправки в законодательстве – отмены лицензирования – это веления сегодняшнего времени и положения в строительной сфере.

Отечественным компаниям, которые предоставляют услуги в сфере строительства, инженерных изысканий и проектирования, переход на саморегулирование в строительстве предоставляет возможность приблизиться к европейскому уровню.… Читать далее “Что же такое-саморегулируемая организация”

Участие в тендере

Обязаны ли подрядчики оформлять сертификат ISO
Компания подала заявку на участие в тендере, но заказчик потребовал от нее наличие сертификата ISO. Является ли оформление сертификата обязательным?Компания “Строитель” подала заявку на участие в тендере на крупный заказ. Но одним из требований заказчика было наличие сертификата ISO у компании. Директор обратился к юристам консалтинговой компании с вопросом “Насколько это законно, включать сертификат ISO в обязательные требования для участия в тендере?”
Однако специалист напомнил строителю о постановлении 2011 года, которое устанавливает требование о наличии у заявителя системы менеджмента качества, подтвержденной сертификатом соответствия, который выдан национальным или международным органом по сертификации”. Хотя это важно не для всех видов работ, а только на те, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. С 2011 года сертификация по системе ISO 9001:2008 о обязательном порядке необходима для участия в государственных заказах, для выполнения функции заказчика застройщика и ген. подрядчика.Но выйти из ситуации оказалось проще, чем думал директор компании “Строитель”. Сертификат ISO оформили достаточно быстро, и компания успела подать заявку на участие в тендере в срок.… Читать далее “Участие в тендере”

Порядок заказа лестниц.

Прежде всего, хотим напомнить Вам, о том, что крайне полезно обращаться за бесплатной консультацией тем, кто находится на этапе проектирования здания. Это не отнимет много Вашего времени, напротив, это поможет сохранить Ваше время, Ваши нервы и Ваши деньги. Кроме того, чтобы разработать максимально удобную именно для Вас лестницу, может возникнуть необходимость внести корректировки в геометрию проема под будущую лестницу.Исходя из многолетнего опыта, разработка конструкторской документации, производство и монтаж стандартных лестниц в среднем колеблется от одного до полутора календарных месяцев (оконных систем – от семи до пятнадцати календарных дней). Учитывая сложность и объем работ, срок может незначительно увеличиваться или уменьшаться.Рекомендуется приступать к разработке лестницы на одном из заключительных этапов строительства, но до выполнения всех работ по чистовой отделке помещения, в котором устанавливается лестница. Это связано с тем, что чистовая отделка помещения (паркет, плитка и пр.), в котором устанавливается лестница, во время установки закладных элементов, как правило нарушается. Это повлечет за собой дополнительные затраты на повторные работы по отделке тех мест, которые будут нарушены.Последовательность заказа лестницы… Читать далее “Порядок заказа лестниц.”

Сотрудничество с застройщиками

Компания Инвест вита в сотрудничестве с крупнейшими застройщиками на Кипре
Компания Инвест вита в сотрудничестве с крупнейшими застройщиками на Кипре, предлагает Вашему вниманию объекты жилой и коммерческой недвижимости на этом острове. Мы представляем лучшие проекты в самом развитом туристическом районе Лимассоле, на гольф-курортах Пафоса и в столице Кипра Никосии. Кипр уже давно вошел в ряд стран с наиболее развитым рынком недвижимости (подробнее о рынке недвижимости страны читайте в соответствующем разделе). Недвижимость Кипра отличает высокое качество строительства, развитая и современная инфраструктура, транспортная доступность, простая и прозрачная процедура покупки жилья для иностранцев. Разумеется, Кипр привлекает не только качеством жилых проектов и инфраструктурой, но и своей изумительной природой, морем и средиземноморским климатом. Кипр отличное решение для тех, кто выбирает место для покупки летнего дома на море, и в то же время не готов идти на компромиссы относительно качества жилья и внутреннего комфорта.… Читать далее “Сотрудничество с застройщиками”